September 23, 2025
No Comments
ทำเลน้ำท่วมบ่อย หาดใหญ่ เปิดพื้นที่เสี่ยงที่คุณ "ต้องรู้" ก่อนคิดซื้อบ้าน 2025
ทำเลน้ำท่วมบ่อย หาดใหญ่ เปิดพื้นที่เสี่ยงที่คุณ “ต้องรู้” ก่อนคิดซื้อบ้าน 2025 : ถ้าไม่อยากเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นสระว่ายน้ำกลางฤดูฝน อย่าซื้อบ้านในหาดใหญ่ก่อนอ่านบทความนี้! หาดใหญ่เป็นเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา และการขนส่งของภาคใต้ก็จริง แต่สิ่งหนึ่งที่ “มากับฝน” แถมมาเสมอทุกปีคือ… น้ำท่วม และใช่ค่ะ ไม่ใช่น้ำขัง 10 นาทีแบบกรุงเทพฯ แต่น้ำที่สามารถพาคุณลอยได้ทั้งบ้าน ดังนั้นถ้าคุณกำลังจะซื้อบ้าน หรือมองหาที่อยู่อาศัยในหาดใหญ่ บทความนี้คือของต้องอ่าน! เราจะพาคุณไปรู้จักกับ “ทำเลน้ำท่วมบ่อย หาดใหญ่” แบบไม่มีอวย ไม่มีซ่อน และไม่มีแถ
ทำไมหาดใหญ่ถึงน้ำท่วมบ่อย ?
1. โครงสร้างเมืองที่ถูกน้ำหลอก
หาดใหญ่เติบโตเร็วแบบไม่ทันตั้งตัว
จากเมืองเล็ก ๆ กลายเป็นมหานครของภาคใต้ แต่โครงสร้างพื้นฐาน — โดยเฉพาะระบบระบายน้ำ — ไม่เคยโตตาม
2. อยู่ระหว่างภูเขาและแม่น้ำ
หาดใหญ่ตั้งอยู่ในลุ่มน้ำอู่ตะเภา และรับน้ำจากเทือกเขาบรรทัด
ฝนตกหนัก = น้ำไหลหลากลงมากลางเมืองทันที
3. พื้นที่ต่ำแบบไม่ปรานี
หลายโซนในหาดใหญ่เป็น “แอ่งกระทะ” น้ำไหลมาแล้วไม่มีทางไป
บ้านคุณอาจกลายเป็น “ที่กักเก็บน้ำชั่วคราว” โดยไม่สมัครใจ
ย้อนสถิติน้ำท่วมหาดใหญ่ ที่ทำให้คนไม่กล้าซื้อบ้านมั่ว ๆ
| ปี | ความเสียหาย | จุดที่ท่วม |
|---|---|---|
| 1988 | น้ำท่วมครั้งใหญ่รอบแรก สร้างบาดแผลทางเศรษฐกิจมหาศาล | กลางเมือง |
| 2000 | น้ำทะลักจนมีคนเสียชีวิต 26 ราย | ท่วม 80% ของเมือง |
| 2010 | น้ำลึกกว่า 2 เมตร รถลอย บ้านจม | ท่วมทั้งตัวเมือง ตลาดกิมหยง คลองเรียน |
น้ำท่วมปี 2010 คนยังไม่ลืม — รถจมน้ำเป็นแถว ไฟดับ ถนนกลายเป็นแม่น้ำ ใครอยู่ตอนนั้นจะรู้ว่ามันไม่ใช่แค่ลำบาก แต่มันคือ “ฝันร้าย”
รายชื่อทำเลน้ำท่วมบ่อย หาดใหญ่ ที่ต้องคิดให้ดี
1. คลองเรียน
-
ติดลำคลองแบบไม่มีทางเลือก
-
ฝนตกที น้ำเอ่อจนล้น
-
ท่วมจนคนแถวนั้นต้องชิน
2. ตลาดกิมหยง – ถนนนิพัทธ์สงเคราะห์
-
ศูนย์กลางธุรกิจ แต่ก็เป็นศูนย์กลางน้ำขัง
-
ถนนต่ำ ระบายช้า
-
เวลาเจอน้ำหลากจากเทือกเขา = น้ำทะลักจากทุกทิศ
3. ย่านรัตนอุทิศ – ปุณณกันต์
-
แหล่งบ้านจัดสรรผุดราวดอกเห็ด
-
แต่น้ำท่วมทุกทีจนคนถามว่า “มีใครไม่ท่วมบ้าง?”
4. ถนนเพชรเกษม (แยกสนามบิน – ควนลัง)
-
จุดอับของระบบระบายน้ำ
-
รถเล็กผ่านไม่ได้
-
เวลาเจอน้ำจากเขาคอหงส์ = จบ
5. คลองแห – คลองหวะ
-
น้ำจากภูเขาลงมารวมกันที่นี่
-
แถวนี้แทบไม่ต้องพึ่งกรมอุตุฯ เพราะพอฝนมา = เตรียมวิดน้ำได้เลย
ซื้อบ้านในหาดใหญ่ ต้องเช็กอะไรบ้าง?
ถ้าไม่อยากเป็นเหยื่อของทำเลน้ำท่วมซ้ำซาก พี่ขอแนะ (แบบไม่อ่อนโยน) ว่า…
ต้องทำสิ่งเหล่านี้ก่อนเซ็นสัญญา:
- ถามคนในพื้นที่: ไม่มีใครรู้ดีเท่าคนอยู่มาเป็นสิบปี
- ดูแผนที่ระดับความสูง: Google Maps / GIS มีให้ใช้ฟรี
- ช็กข้อมูลจากกรมทรัพยากรน้ำ / อบต. / เทศบาล
- ดูระบบระบายน้ำแถวบ้าน: มีคลองไหม? มีบ่อพักหรือเปล่า?
- หาดูประวัติน้ำท่วมในข่าว: ปี 2000 กับ 2010 คือปีที่บอกความจริงทุกอย่าง
สนใจทาวน์เฮ้าส์ทำเลเด็ดใกล้สนามบินหาดใหญ่ ?
📌 ดูโครงการพร้อมอยู่ พร้อมโปรเด็ดที่นี่เลย
👉 Sub Estate Group – ศูนย์รวมอสังหาฯ หาดใหญ่
📲 ปรึกษาฟรีกับทีมมืออาชีพ
โทรเลย 091-199-4249 | Line: : @subestate
บทความเพิ่มเติม
